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房地產權屬調查包含哪些內容?這些調查手段不了解?

來源：m.51siwang.cn  |  發(fā)布時間：2023年08月07日

  房產調查是對房屋產權和用地的認證過程。分為房屋調查和房屋用地調查。權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致；不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準；一般房地產權屬調查包含哪些內容？


權屬調查包含哪些內容


  1、政治法律環(huán)境調查的主要內容包括：我國、省、城市有關房地產開發(fā)經營的方針政策，如房改政策、開發(fā)區(qū)政策、房地產價格政策、房地產稅收政策、房地產金融政策、土地制度和土地政策、人口政策和產業(yè)發(fā)展政策、稅收政策等。

  2、經濟環(huán)境調查的主要內容包括：地區(qū)或城市的經濟特性，云南權屬調查包括經濟發(fā)展規(guī)模、趨勢、速度和效益；項目所在地區(qū)的經濟結構、人口及其就業(yè)狀況、就學條件、基礎設施情況、地區(qū)內的重點開發(fā)區(qū)域、同類競爭物業(yè)的供給情況；

  3、云南權屬調查社區(qū)環(huán)境調查的主要內容包括：社區(qū)繁榮程度、購物條件、文化氛圍、居民素質、交通和教育的便利、安全保障程度、衛(wèi)生、空氣和水源質量及景觀等方面。

  要了解房屋產權的真實情況，購房者除了要向賣房方索要一切產權文件，仔細閱讀外，還要到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄，兩者對照，才能清楚地知道該房的一切產權細節(jié)，不至于有所遺漏。希望上述整理的權屬調查手段能夠幫助大家有一個更進一步的認識。